Maison à vendre 7 pièces SAVIGNY SUR ORGE (91)

Le coup de cœur de la rentrée : AU COEUR DE CHERCHEFEUILLE – A 8 min à pied de la gare RER C, venez découvrir cette authentique meulière des années 1930 entièrement rafraîchie de 5 CHAMBRES et d’une surface totale de 143 m² environ sur 3 niveaux.
Un perron agrémenté d’une marquise ancienne vous conduit à une entrée ouvrant sur un séjour traversant avec cheminée et parquet chêne d’époque, une cuisine séparée et une 1ère CHAMBRE avec salle d’eau privative et WC.
Au 1er étage, entièrement parqueté d’origine, le palier dessert 3 CHAMBRES confortables, dont une avec dressing et une salle de bain avec WC.
Le sous sol semi-enterré, véritable lieu de vie se compose d’une entrée arrière accessible par la terrasse et fonctionnant comme un vestiaire et espace de rangement, d’une grande cuisine d'été, d’une 5ème CHAMBRE, d’un WC séparé, d’une buanderie carrelée et d’une chaufferie. Cet espace peut fonctionner comme un appartement indépendant.
Les combles sont aménagés en espace de stockage complémentaire.
Le terrain clos de 400 m2, planté d’arbres fruitiers, bénéficie d’une agréable exposition Sud et est agrémenté d’une belle terrasse sans vis à vis.
Au fond du terrain, un grand garage de 25m², équipé d’une borne électrique 3,7kw et d’étagères complète l’extérieur et plusieurs véhicules peuvent être garées dans la propriété.
Cette maison très bien entretenue offre une organisation parfaitement pensée avec une circulation fluide et naturelle entre les différents espaces et niveau. Chaque volume a été exploité sans espace perdu, offrant ainsi un intérieur à la fois fonctionnel et harmonieux, agréable à vivre.
Zéro anomalie électrique et gaz, pas d’amiante.
Dans un environnement privilégié pavillonnaire, au calme, cette meulière est à proximité du groupe Scolaire F Buisson/ Paul Bert, du Lycée Corot, de la Gare RER C, du marché et commerces.
Cette maison de caractère entièrement rafraichie allie le CHARME DE L’ANCIEN AU CONFORT D’AUJOURD’HUI. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Vous visitez ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Réf.969840